교 육 시 방 서

서울대학교 캠퍼스환경융합관(화수원) 신축 사업

2025. 1.

서울대학교

교   육   시   방   서

1. 사업명: 서울대학교 캠퍼스환경융합관(화수원) 신축 사업

2. 사업개요

가. 규  모

◦ 연면적: 1,172.0㎡

◦ 층  수: 지하 1층, 지상 2층

나. 위  치: 서울대학교 관악캠퍼스 내

다. 사업비: 5,250,000천 원

3. 사업 목적 및 주안점

가. 교육, 연구 및 캠퍼스관리 수요에 상응하는 공간/시설 확충

◦ 화수원-자연친화적 연구실습공간 확충

◦ 캠퍼스관리기관 및 근로자 휴게실-업무 효율성 증진 및 근로 환경 개선

◦ 캠퍼스관리시설-공간 활용성 증대

나. 기존 프로그램 및 캠퍼스 경관 연속성 확보

◦ 동선계획-캠퍼스 및 기존건물(200동) 공용공간과의 연계성 확보

◦ 공간계획-신설프로그램과 인접환경 특성을 반영해 계획

◦ 재료계획-캠퍼스환경 및 인접자연(관악산)과 조화되도록 계획

◦ 구조계획-확장성/안전성/시공성 등을 복합적으로 고려해 계획

다. 자생자원 다양성과 지속가능성 실현

◦ 친환경-친환경 재료, 친환경 설비를 적극 활용하도록 계획

◦ 에너지-신재생에너지활용 및 에너지이용효율 극대화

◦ 녹지보존-기존 환경에 미치는 영향을 최소화하도록 계획

◦ 장애 없는 환경-무장애 및 유니버설 디자인 준용

4. 공간계획의 기본원칙

가. 공간 활용성 확보

◦ 공간 연속성과 확장성, 동선효율을 고려해 계획

◦ 향후 다양한 변화에 대응할 수 있도록 계획 수립 필요

나. 행정, 연구공간 및 기타공간 시설기준을 충족하는 계획 수립

◦ 장애가 없는 생활환경, 유니버설 디자인 가이드라인을 준용하는 설계

다. 기존 건물과의 조화 및 주변 환경의 보존

◦ 「서울대학교 캠퍼스 마스터플랜 2022-2026」을 준용하며, 기존(인접) 건축물과의 볼륨과 높이를 고려하여 주변 경관과 조화를 이루는 계획 수립

◦ 기존 건물, 시설, 수목 및 녹지의 피해를 최소화하는 계획 수립

◦ 기존 시설과 수직 동선을 고려하여 코어, 연결로 및 출입구 계획 수립

5. 건물 위치도

자연과학대학

관악산

공과대학

6. 공간 계획(안)(Space Program)

가. 세부 공간 계획

용 도	실 명	수용 인원	단위 면적	실수	면적계	비 고
캠퍼스 관리시설	자재 창고		50	1	50	차량접근이 가능하여 자재 및 장비의 하역이 용이할 것
	장비보관소		226	1	226
캠퍼스 관리기관 및 근로자 휴게실	학술림	15	60	1	60
	작업실	15	60	1	60
	휴게실(남, 여)	15	50	2	100
온실	화수원	20	300	1	300	자연채광이 가능하여 수목생장이 가능할 것
소 계(Net)		45		6	796
공유면적 합계					376	복도, 연결통로, 화장실 공간 등 (공유면적 32%)
합계(Gross)					1,172

* 공간계획(안)은 계획방향을 제시하기 위한 것으로, 기본 및 실시설계 단계에서 협의에 따라 변경될 수 있음

나. 계획 도면 (scale: none)

7. 분야별 계획

공통사항

1. 분야별 계획은 상호간 연계성을 확보하여 효율적이고 통합적인 계획이 수립될 수 있도록 한다.

2. 분야별 계획은 관련 법령 및 규칙 등 제반 규정에 적합하도록 한다.

3. 「서울대학교 캠퍼스 마스터플랜 2022-2026」을 준용하여 계획한다.

가. 건축

1. 농생대 신축공간은 시대적 요구에 부응하는 첨단 교육/연구 환경 제공에 적합하도록 계획하여야 한다.

2. 향후 변화하는 환경에 대응할 수 있도록 확장성, 융통성, 전환성이 가능한 건물이 되도록 계획한다.

3. 공간계획(안) (Space Program)은 각 실에 필요한 기본적인 공간만을 제시하였으므로 설계 시 순사용 면적과 기구의 배치 및 기타사항과 제시된 부대시설의 기능을 고려하여 실의 기능에 부합되도록 계획한다.

4. 농생대 화수원은 화수원 설계의 일반사항을 반영하되, 농생대학 교육/연구 방식 및 설비의 특징을 반영하여 계획한다.

5. 환경친화형 건축 설계를 적용하고, 건축물의 에너지절약과 쾌적한 환경 조성을 위하여 각종 환경 조절 시스템과 설비시스템이 최적화 되도록 한다.

6. 에너지 절약을 위하여 고효율 건축물이 되도록 설계에 반영한다.

7. 장애인 편의시설을 설치하여 이동권 보장과 시설 이용에 불편이 없도록 한다.

8. 건물 바닥 및 내부 마감은 내구성 및 안전성이 확보된 마감재, 각실 및 복도의 바닥재는 소음을 최소화 할 수 있는 제품을 사용하여야 한다.

9. 주차장은 법정 주차대수를 고려하여 계획에 반영하고, 구체적인 사항은 별도의 지침에 따라 계획한다.

10. 비상 상황 발생 시 안전하고 신속한 대피가 가능한 계획을 수립하고, 분야별 소방 및 방재계획과 연계한다.

11. 차량과 보행동선의 간섭을 최소화하고, 녹지공간이 보행동선과 적절히 조화를 이룰 수 있도록 계획한다.

12. 기존 지형, 기존 진입로, 주변 건물 및 현황을 고려하여 합리적으로 계획한다.

13. 경제적이고 친환경적인 재료를 사용하되 내구성, 경제성 등 안전성과 시공성이 용이하고 미관 및 기능적인 면에 부합되는 재료를 선택한다.

14. 창호는 에너지절감 및 방음, 방법, 기밀성을 충분히 확보하도록 계획한다.

15. 구조설계는 관련 법령에 적합하게 설계하고 시공성 및 경제성 등을 고려하여 계획에 반영한다.

나. 토목 및 조경

1. 시설의 용도, 규모 및 입지조건을 충분히 파악하여 효율적 대지 이용에 적합하며, 주변 환경과의 조화를 고려한 계획을 수립한다.

2. 계획대지 조성 시 기존 지형 여건을 고려하여 경제적이고 환경 친화적인 계획을 수립한다.

3. 조경계획은 지형, 기후, 토양 특성을 고려하여 수립하되 관련 법규 및 규정에 적합하도록 조경계획에 반영한다.

다. 전기설비

1. 에너지이용 합리화법에 의해 고효율에너지 기자재를 사용한다.

2. 비상시 비상전원은 무정전 시스템(방송 및 비상조명)을 구성한다.

3. 조명설비는 각 호실의 용도 및 위치에 따라 자연채광을 최대한 이용하고 현관로비, 휴식 공간 등은 실내 장식에 맞게 간접조명 및 기타 경관조명을 부분적으로 설치한다.

4. 모든 공간은 일정시간 지나면 전원이 자동적으로 꺼질 수 있는 시스템을 구현하여 에너지 절감 계획을 적용한다.

5.  A/V시설은 각 호실 크기 및 용도에 적합한 제품, 모양, 성능 등을 고려하여 설치한다.

6. 모든 실에 전화, 인터넷 사용이 가능하도록 한다.

라. 기계설비

1. 에너지 절약 정책과 환경오염 방지를 위한 관련정책을 적극 수용하고 타 공정과 관련되는 사항을 면밀히 검토하여 설계에 반영한다.

2. 교육 연구시설에 적합한 기계설비 시스템이 되도록 하며, 연중 운영 및 시설 안정이 우선 확보되도록 설계 반영하고, 또한 유지관리 및 보수가 용이하도록 한다.

3. 냉․난방설비 등 자동제어는 실별 및 중앙 조절이 가능하도록 하여 효율적인 관리 및 인력 절감을 도모할 수 있도록 계획한다.

4. 공간의 특성을 고려한 환기 및 냉난방을 계획하여야 한다.

5. 주요 설비 및 장비의 선정은 초기투자비, 유지관리비, 내용연수 등을 비교 분석하여 효율적이고 경제적인 설비계획이 되도록 한다.

6. 에너지절약형으로 설계되어야 하며, 고효율 에너지자재 및 절수형 수도설비를 사용하여야 한다.

마. 소방 및 안전 계획

1. 소방시설은 소방관계법령에 적합한 초기 화재감지, 초기 화재진압, 화재  피해의 최소화, 화재발생 및 확산방지, 화재로부터 인명 및 시설물 보호를 최우선적으로 고려하여 계획한다.

2. 방재설비는 건축방재와 기계 및 전기 방재계획이 유기적으로 감시, 제어될 수 있는 시스템으로 계획한다.

바. 정보통신 계획

1. 각 실별로 필요에 따라 충분한 전산망 및 무선랜 회선을 확보한다.

2. 건물 내 출입자, 출입시간 등을 통제할 수 있는 보안시스템을 갖춘다.

3. 건물 내 복도 및 장비보관소 등에 CCTV를 설치하여 도난 및 안전사고를 방지할 수 있게 하며, 농생대에서 추진 중인 무인경비시스템과 호환될 수 있게 설비한다.

4. 향후 정보통신설비의 증설 및 신기술 도입 시 대처가 가능하도록 계획한다.

사. 환경 계획

1. 환경 친화적인 캠퍼스 조성을 위해 주변 지역과 조화를 이룰 수 있도록 주변 환경공사를 고려한다.

2. 건물 주변의 현존 수목들을 최대한 보호하여 계획에 반영한다.

3. 효율적인 에너지 절약 설비를 선정하여 친환경적인 건물로 계획한다.

아. 정보화 계획

1. 개별 실뿐만 아니라 로비 및 휴게 공간 등에도 전산망 이용에 불편함이 없도록 유·무선 설비를 갖추고 주요 각 실에서 편리하게 전산망을 사용할 수 있도록 한다.

2. 네트워크 시설(케이블 및 장비 등)은 서울대학교 관악캠퍼스 실정에 맞게 중앙전산원과 사전에 협의한다.

※ 분야별 계획 전체의 내용은 기본 및 실시설계 단계에서 협의를 통해 변경 및 추가될 수 있음.