서울대학교 LnL기반구축(학생생활관 재건축) 사업 설계공모 지침서

설계공모지침서 「서울대학교 LnL기반구축(학생생활관 재건축) 사업」

2024. 11.

서울대학교

설계공모 규정

설계공모개요

설계공모 명칭

서울대학교 LnL기반구축(학생생활관 재건축) 사업 설계공모

설계공모 목적

건물 노후화로 인한 재건축 필요 : 920~926동은 1983년 건축된 건물로서, 노후화로 인한 유지관리 비용이 과다하게 소요되고 있음

서울대학교형 기숙대학 LnL(Living & Learning) 제안 : 삶과 배움을 연결하는 전인교육을 목적으로 하는 새로운 융합공간 필요

공유주거(common living)로서의 기숙사: 단순한 거주 기능을 넘어서, 일상생활에서 함께 사는 법을 체득할 수 있는 공간조성.

일상공간의 일부로서 오픈스페이스 조성 : 대상지가 관악학생생활관의 외부공간과 연속되며, 관악산과 조화를 이룰 수 있도록 함. 현재 통과동선 혹은 인동간격으로만 역할을 하고 있는 외부공간을 넘어서, 어울림의 장으로서의 오픈스페이스 조성.

설계공모 개요

❙표 설계공모 개요

구 분		내 용
사업명칭		서울대학교 LnL기반구축(학생생활관 재건축) 사업
대지위치		서울시 관악구 관악로 1 서울대학교 관악학생생활관 921~924동(4개동) 및 전면부지
공모 사업 범위	주요용도	교육연구시설(기숙사)
	건축면적	법정 생태면적률 35%, 자연지반녹지 10%이상 확보할 수 있는 범위내에서 제안
	연 면 적	20,520㎡ (허용범위 ±5% 이내)
	규 모	기숙사 예상수용인원 : 800명 이상 / LnL(Living and Learning) 프로그램실
	주 차 장	대상지 1단계-A : 장애인주차 3면 대상지 1단계-B : 법정 주차대수
	건물의 높이/층	지상층 : 건축물 높이 40m 제한 이내 자유롭게 구성 지하층 : 1개층
예정 공사비		56,025,125천원(부가세 포함, 전기공사비 미포함)
예정 설계비		2,302,850천원(부가세 포함, 전기설계비 미포함)
예정 설계기간		착수일로부터 24개월(공휴일 포함)

※ 사업규모(연면적, 공사비, 설계용역비 등)는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음.

※ 예정 공사비는 건축, 토목, 조경, 기계, 통신, 소방 및 부가세 등 포함

※ 예정 설계비는 계획설계, 중간 및 실시 설계비, 각종 예비인증, 에너지절약계획서 작성, 지반조사,  현황측량 및 지장물조사, 손해배상 공제 보험료, 부가세 등 포함

※ 전기분야는 전력기술관리법 제14조의3에 따라 분리하여 발주하며, 당선자는 이에 따른 총괄 조정업무를 수행 하여야 한다.

◦ 서울대학교 LNL 웹사이트 ( https://lnl.snu.ac.kr/ ) : LNL 관련 내용 참조

◦ 설계공모 홈페이지 : https://designcampus.snu.ac.kr

※ 참가등록 후, 등록 된 이메일로 변경 사항에 관련된 공지가 진행되나, 공식 공지사항은 홈페이지를 확인하여야 한다.

※ 참가자는 홈페이지를 정기적으로 방문하여 공지사항 등을 확인하여야 하며, 참가자가 홈페이지를 확인하지 않아 발생하는 불이익은 주관기관에 이의를 제기할 수 없다.

공모일정 및 방법

설계공모 방식 : 일반설계공모

「건축서비스산업 진흥법」 제21조, 「건축서비스산업 진흥법 시행령」 제17조 및 「건축 설계공모 운영지침」 (국토교통부 고시 제2023-180호, 2023. 03. 30.), 「서울대학교 설계공모 운영 기준」에 따름.

설계공모 일정

❙표 설계공모 일정

구 분	일 시	유의사항
공 고	‘24. 11. 18.(월)	홈페이지 공고
참가등록	‘24. 11. 18.(월) ~ 12. 13.(금) 16:00까지	홈페이지를 통한 신청
현장설명회	‘24. 11. 21.(목) 오전10시	관악학생생활관 900동 지하2층 ‘가온홀’
질의접수	‘24. 11. 27.(수) ~ 11. 29.(금) 16:00까지	홈페이지를 통해 접수
질의회신	‘24. 12. 04.(수)	홈페이지에 일괄 게재
작품접수	‘25. 01. 13.(월) 10:00 ~ 16:00까지	홈페이지를 통해 제출 (57일)
기술검토	‘25. 01. 16.(목)	지침 및 법규 위반 검토
작품심사 1차	‘25. 01. 17.(금)	도판 심사 (발표대상자 5팀 선정)
작품심사 2차	‘25. 01. 23.(목)	발표 심사 (심사장소 : 추후 공지)
심사결과 발표	‘25. 01. 31.(금)	설계공모 홈페이지 공고

※ 지침서의 모든 시간 표기는 한국 표준시(UTC/GMT+9) 기준으로 발주기관의 사정에 따라 일부 조정될 수 있으며, 일정을 조정하거나 변경하는 경우 설계공모 홈페이지(https://designcampus.snu.ac.kr)에 이를 공지한다.

참가자격

공고일 현재 「건축사법」 제7조에 따른 건축사 면허를 소지하고, 같은 법 제23조에 따라 건축사사무소 등록을 마친 자, 회사(업체) 간 공동이행방식에 의한 공동응모 가능자로서 관계 법령에 의한 결격사유가 없는 자여야 한다.

공동이행방식(주관 외 1인까지)으로 참여하는 경우, 대표자는 위의 자격 조건을 갖추어야 하며, 공동참가자 및 회사(업체)도 동일한 자격 조건을 갖추어야 한다.
다만, ‘외국 건축사 면허·자격을 취득한 자’는 상기 1)항의 건축사사무소 개설자와 공동이행 방식으로 참여 가능하며, 이 경우 국내 건축사가 대표자가 되어야 하며 대표자에게 본 설계공모와 관련하여 수반되는 모든 법적 권리 및 책임, 의무사항이 귀속된다.

본 공모의 심사위원, 운영위원, 기술검토위원과 그가 속한 업체 및 직원 등은 참가할 수 없으며, 설계관리 용역에 참가한 연구진과 연구진이 속한 업체는 참가할 수 없다.

공고일 기준으로 휴·폐업, 부정당업체 지정, 영업(업무)정지, 등록취소 등 결격사유가 있는 자 이거나 이에 준하는 행정처분을 받고 그 처분기간 중에 있는 자는 참가할 수 없다.

1개 업체가 2개 이상 중복 응모하는 것과 단독으로 응모 신청 후 공동으로 응모하는 것은 불가하며 중복 응모 시 해당 업체에 대해서는 참가자격을 박탈한다.

설계 공모 당선자는 기본 및 실시설계 용역 완료 시까지 기계, 소방, 통신, 토목 분야를 포함하여 설계하여야 하며, 특히 소방, 정보통신의 해당 분야 설계자격이 없는 경우 분야별 설계적격자와 공동도급(분담이행방식) 계약을 체결하여야 한다. 이 경우 공동도급의 대표자는 설계공모 당선자가 된다. 그 밖의 계약에 관한 사항은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 의한다.

「소방시설공사업법」 제4조에 의한 일반소방시설설계업(기계, 전기) 또는 전문소방시설 설계업 등록을 마친 업체

「엔지니어링산업 진흥법」 제21조 규정에 의한 엔지니어링사업자(정보통신) 신고를 마친 업체 또는 기술사법 제6조의 규정에 의한 기술사사무소 [정보통신처리분야 (정보통신)]를 등록한 업체

「엔지니어링산업 진흥법」 제21조에 의한 엔지니어링사업(토목) 신고를 마친 업체 또는 기술사법 제6조의 규정에 의한 기술사사무소(토목)를 등록한 업체

설계자는 타 분야(전기) 요청사항 및 건축계획을 반영하여 업무를 이행하여야 하며, 전기분야(분리발주 대상)를 포함하여 총괄로 업무를 수행하여 도면 상 오류가 발생되지 않도록 업무를 수행하여야 한다.

참가등록

등록기간 : ‘2.2 설계공모 일정’ 참조

참가등록 방법 : 홈페이지를 통해 구비서류를 제출한후, 24시간 이내 (주말 및 공휴일 제외) 서류 확인후 참가 신청 완료

홈페이지 : 서울대학교 공모 홈페이지(http://designcampus.snu.ac.kr)
이때 부여하는 고유식별 번호를 통해 공모기간 동안 참가자와 제출 자료를 식별한다.

제출서류(스캔)

❙표3 제출도서 및 서류

	세부사항	서식목록
1	건축 설계공모 참가등록 신청서	서식 1
2	대표자 선임계(해당 시)	서식 2
3	공동응모협정서(해당 시)	서식 3
4	사전접촉 등 불공정행위 금지서약서	서식 4
5	청렴서약서	서식 5
6	서약서	서식 6
7	보안각서	서식 7
8	국외 건축사자격증 사본(외국건축사 참여할 경우에 한함)
9	개인정보 수집·이용 동의서	서식 8
10	전시·홍보 및 출판 등 이용 동의서	서식 9
11	심사위원 기피신청서 ※ 「건축 설계공모 운영지침」제12조 참조	서식 10

모든 제출서류는 사본을 제출할 경우, ‘사실과 상위없음’ 및 업체등록인감 날인

제출서류는 서식 번호 순서대로 정렬하여 PDF 파일로 온라인 제출

설계공모에 응모하는 회사는 단독 또는 공동응모 중 1가지의 방식으로만 참여 가능하며, 접수 후 공동응모 참가자의 변경이 생길 경우 접수기간 내에 철회 후 재접수 가능

유의사항

등록기간 내 참가자의 정보 변경은 가능하나, 참가 등록 기간 이후에는 어떠한 수정도 할 수 없다.

참가등록 후 참가자는 설계공모 홈페이지를 정기적으로 방문하여 공지사항 등을 확인하여야 하며, 참가자가 공지사항을 확인하지 않아 발생한 불이익은 그 책임이 참가자에게 있다.

현장설명회

일시 및 장소 : ‘2.2 설계공모 일정’ 참조

현장설명회 참가가 설계공모 참가자격 필수 요건은 아니나, 현장여건 등을 파악하고 제안할 수 있도록 설계공모 참가희망자는 본 설명회에 가급적 참석하여야 한다.

질의접수 및 회신

질의기간 : ‘2.2 설계공모 일정’ 참조

질의등록방법 : 공모 홈페이지 지정 질의게시판을 통해 질의 할 수 있다.

참가등록을 완료한 팀에 한해서 질의 제출 가능

질의에 대한 답변은 모든 참가자가 볼 수 있도록 공모 홈페이지를 통해 제공할 예정이며,
일정 변경 시 설계공모 홈페이지 공지사항에 공지한다.

유의사항

질의사항에 대한 답변내용은 설계공모 지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주하며, 질의답변 미열람에 대한 책임은 참가자에게 있다.

접수된 질의서의 내용이 설계공모 지침과 직접 관련이 없는 사항일 경우에는 답변하지 않는다.

이메일 및 전화를 통한 개별 질의는 받지 않는다.

제공자료

본 공모를 위해 필요한 자료는 홈페이지를 통해 제공한다.

제공 도서 및 자료의 일부 또는 전부는 본 설계공모 외 다른 목적으로 사용할 수 없다.

제공된 자료는 참가자의 편의를 위한 참고용 자료로 일치 확인 책임은 참가자에게 있다.

공식 언어 및 계량 단위

설계공모와 관련된 공식 언어는 ‘한국어’로 한다. 단, 설계안을 표현하기 위해 필요한 일부 내용은 영어나 한자 표기가 가능하다.

모든 계량 단위는 ‘미터법’을 사용한다.

공모안의 제출 및 작성

공모안 제출

제출일시 : ‘2.2 설계공모 일정’ 참조

제출방법 : 서울대학교 공모 홈페이지(https://designcampus.snu.ac.kr)를 통해 온라인 제출만 가능

제출도서 및 서류

❙표4 제출도서 및 서류

	세부사항	서식목록
1	설계공모 응모작품 제출서	서식 11
2	설계도판 (A0 2매)
3	설계설명서(A3 가로)
4	대표이미지(jpg, 300dpi 이상)
5	발표자료	2차 발표심사 대상자만 제출
6	건축사사무소 신고필증 사본 1부
7	사업자등록증 사본

유의사항

참가자는 설계공모 제출 도서 및 서류를 스캔하여 공모 홈페이지에 등록한다.(방문, 우편, 팩스 등 접수 불가)

규정된 제출도서 목록 이외의 추가 도서류 및 모형 등은 제출 불가

작품 작성요령 및 제출 방법에 명기한 내용 외에 모든 제출물에 참가자임을 인지할 수 있는 표시할 수 없으며, 표시가 발견될 경우에는 설계공모 심사위원회(이하 “심사위원회”)에 상정하여 심사대상에서 제외할 수 있다.

익명의 원칙은 심사위원회의 최종 결정 시까지 설계공모 전체 기간 동안 적용한다.

설계공모 홈페이지에 등록한 정보와 모든 제출물은 설계공모 전체 기간(당선작 발표시 까지) 동안 익명을 유지해야 하며, SNS 등 매체를 통해 제출안을 절대 공개하지 않는다.

설계설명서의 규격, 쪽수, 작성방법 등 제한사항을 위반하였을 경우에는 사전 검토 시 해당 내용에 따라 감점 대상이 된다.

고유번호(PIN) 기재방법

공모 참가후 부여받은 고유번호(Pin)는 추후 공지 및 안내시 익명을 위해 사용된다.

설계공모 응모작품 제출서에 부여받은 고유번호(Pin)를 기입하여야 한다.

고유번호는 참가등록시 설계공모 홈페이지 시스템에 의해서 무작위로 부여되므로, 변경이 불가하다.

공모안의 작성

공통사항

모든 제출도서의 기본 표기는 한글(일부 알파벳 · 한자 허용)로 하고, 숫자는 아라비아 숫자로 한다.

방위 및 축척은 각 도면에 정확히 표기한다.
(규정된 축척이 없을 시 임의로 정하되, 같은 유형의 도면끼리는 통일)

컬러는 도면, 조감도, 투시도, 개념도, 다이어그램 등에 자유롭게 표현이 가능하다.

조감도 및 투시도는 3D프로그램은 사용가능하나 설계안을 심하게 왜곡하거나 도면으로 표시된 형태와 다를 경우 감점한다.

각종 개념도, 다이어그램 등은 자유롭게 표현이 가능하다. (단, 계획안 모형 사진의 사용은 불가)

각 제출도서 사이의 설계 내용은 차이가 없이 동일해야 한다.

설계도판

도판은 A0 (가로 841mm × 세로 1,189mm) 2매로 작성하여 제출한다.

온라인 제출로 심사용 도판은 공모운영사가 일괄 인쇄

도판은 아래 내용을 담아 구성하며 도면의 축척, 사용 글꼴 및 표현 등은 응모자의 자율에 따른다.

건축개요 : 건축, 마감, 설비, 주차, 조경, 개요 등을 작성하고 설계안의 특징을 나타내는 개념 표기

조감도 및 투시도 (컬러 및 재료 표현 가능, 동일 컷 중복사용 가능)

배치도 : 시설배치, 도로, 녹지 및 부대시설(주차장) 배치계획 및 이격거리에 대한 사항 등을 작성
(컬러 사용 가능)

각층 평면도, 입면도(2면 이상), 단면도
※ 각 도면 축척을 확인할 수 있는 스케일 및 방위를 반드시 기입할 것.

프로그램 구성 및 동선 다이어그램 (자유 형식으로 각 기능을 연결하고 배치한 의도를 알기 쉽게 표현)

그 외 기타 자유 표현

도판 제출시, 도판별 파일 각 1개, 합쳐진 파일 1개로, 총 3개의 파일을 제출한다. (아래 참조)

도판1

(A0)

Pin-Panel1.pdf

도판2

(A0)

Pin-Panel2.pdf

도판1 (A0)	도판2 (A0)
Pin-Panel_merge.pdf

설계설명서

설계설명서는 A3(420mm x 297mm) 20면 이내로 구성한다.

표지는 [표지양식]을 따르며, 표지는 총 매수에서 제외한다.

설계설명서에는 다음의 내용이 포함되어야 한다.

마스터플랜

외부공간계획

건축계획(평면, 입면, 단면 포함)

조감도 및 투시도

발표자료 (10분 분량, 2차 심사용)

발표자료는 2차 심사 대상 선정자에 한해서 제출하며, 추후 발표대상자 선정 시 안내에 따라 제출한다.

발표자료의 형식에 제한은 없으나, 반드시 설계도판 및 설계설명서에 수록된 내용만을 편집하여 사용하여 발표시간 10분 이내 발표가 가능한 분량으로 제작한다.

설계도판 및 설계설명서에 수록되지 않은 내용 포함 시, 검정색 배경으로 가림처리 후 심사 진행

강조를 위한 이미지 추가 편집 불가

해당 발표페이지의 내용 설명을 위한 제목 및 소제목은 추가 가능

심사 및 입상작 선정

사전기술검토

기술검토위원회에서 응모작품에 대한 관계법령, 공모규정 및 지침에 기초한 위반사항을 확인하고 계획의 실효성 등을 검토한 후 그 결과를 작성하여 심사 전 심사위원회에 보고 제출한다.

❙표5 기술검토 평가 시 고려사항(예시)

구 분	항 목	운영 규정
법규 위반	국토 계획법, 건축법, 주차장법, 장애인등편의법 및 기타 관계 법규의 주요 사항 위반 여부	- 제출된 모든 작품 대상으로 검토 - 검토 결과에 대한 기술검토서 작성 및 심사위원회 상정 - 심사위원회에서 기술검토 결과에 대한 본 심사 반영 기준 결정
지침 위반	익명성 위반 여부
	예정 공사비 초과
	지질, 규격 및 제본방법 미준수
	설계도서 기준매수 초과
	제출도서 누락
	그 외 지침서의 요구사항 위반 여부 등

심사위원회 구성 및 운영

심사위원회의 구성
심사위원회는 위원장을 포함하여 관련분야 전문가 등 7인의 심사위원과 2인의 예비심사위원으로 구성한다.

심사위원 명단

연번	성명	소속	비고
1	강예린	서울대학교 건축학과	P.A. , 내부위원
2	존 홍	서울대학교 건축학과	내부위원
3	권문성	성균관대학교 건축학과	외부위원
4	김승회	경영위치 건축사사무소	외부위원
5	김아연	서울시립대학교 조경학과	외부위원
6	김정임	서로아키텍츠 건축사사무소	외부위원
7	최문규	연세대학교 건축공학과	외부위원
예비1	이진오	건축사사무소 더사이	예비위원
예비2	이주한	피그건축사사무소	예비위원

심사위원회 운영 방법

심사위원회는 심사위원, 예비심사위원 등 최소 과반 이상 참석으로 개회한다.
(1차, 2차 심사위원은 동일하게 구성한다.)

심사위원장은 최초 회의에서 호선으로 심사위원장을 선출한다.

심사는 1차 심사(도판심사)와 2차 심사(발표심사)로 진행한다. 1차 심사 시 발표대상자 5팀을 선정하여,
2차 심사를 실시하며 2차 심사 선정대상자는 발표자료를 추후 공지하는 기간까지 제출해야 한다.

심사위원장은 설계공모 규정 및 심사위원들의 의견을 수렴하여 응모 작품 심사 및 선정을 위한 심사 규정을 정하여 심사를 진행하며, 심사위원회의 동의를 얻어 응모 작품 심사에 대한 심사방법 등 세부적인 사항을 결정할 수 있다. 또한, 심사위원들을 대표하여 심사결과 보고서를 작성하여 주최자에게 제출한다.

예비심사위원은 본 심사위원이 전원 참석할 경우는 참석하지 않으며, 심사위원 부재 시 본심사위원이 된다.

심사 시 제출 내용에 대해서 참가자에게 전화로 질의할 수 있다.

참가자는 ‘기피·회피·제척’의 사유가 있는 경우 신청서[서식 10]를 질의접수 기간 내에 제출할 수 있다.
(「건축 설계공모 운영지침 [국토교통부고시 제2023-180호, 2023. 3. 30]」 제12조에 따름)

심사의 절차 및 기준

1차 심사방법

심사 시 기술위원회의 기술검토 결과인 기술검토서를 확인하여 심사 반영 여부를 결정한다.

작품토론 및 평가를 거쳐 심사위원 다수의 합의 도출을 원칙으로 당선작 및 입상작들을 선정한다.

심사위원은 당선작에 대한 평가사유서와 심사평을 작성하고 심사위원장은 최종 심사보고서를 작성하여 심사위원 전원의 서명을 받아 발주기관에 제출한다.

1차 심사 전 과정은 녹화하여, 2차 심사 종료 후 온라인(서울대학교 설계공모 유튜브 채널) 공개한다.

2차 심사방법

2차 심사 장소는 추후 공지하며, 2차 심사 대상자는 PDF 파일로 작성한 발표자료를 사전에 공지하는 날짜까지 지정 방법으로 제출한다.

발표자는 심사 당일 사전에 공지하는 시간까지 지정한 발표자 대기장소로 참석하여야 하며, 공지한 시간까지 참석하지 않는 경우 발표 대상에서 제외한다.

발표시간은 10분, 질의응답 15분 이내로 진행함을 원칙으로 하되, 심사위원회에서 따로 정할 수 있다.

발표순서는 설계공모 관리용역사가 주도하여 모든 발표자가 참석한 가운데 공개 추첨으로 결정한다.

발표자와 배석자는 공모 공고일 이전부터 재직하고 작품계획에 참여한 설계자(대표자 또는 실무자 권장) 3인 이내로 제한하며, 발표 당일 재직기간을 명기한 재직증명서와 신분을 확인할 수 있는 신분증 사본을 제출한다.

발표자가 익명성을 저해하는 표현, 타 작품과의 비교 설명, 시간 초과 등 공정한 발표에 지장을 주는 행위를 하는 경우 심사위원장은 즉시 발표를 중지하며 심사위원 논의를 거쳐 심사에서 제외하도록 조치할 수 있다

심사위원회는 참가업체의 발표 종료 후 작품토론 및 평가를 거쳐 심사위원 다수의 합의 도출을 원칙으로 당선작 및 입상작들을 선정한다.

심사위원회는 2차 심사에서 기술위원회의 기술검토 결과와 심사위원들의 최종 심사를 거쳐 당선작 및 입상작을 최종 선정한다.

심사결과 응모작품 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우, 입상작을 선정하지 않을 수 있다.

심사위원은 당선작에 대한 평가사유서와 심사평을 작성하고 심사위원장은 최종 심사보고서를 작성하여 심사위원 전원의 서명을 받아 발주기관에 제출한다.

2차 심사 전 과정은 온라인 공개(SNS 생중계)심사로 진행하며, 촬영내용은 별도 저장하여 발주기관에서 보관한다.

작품 평가 기준

심사위원회는 사전검토 결과에 대해 보고받아 토론을 통해 실격 또는 평가 반영을 결정한다.

심사위원회는 「건축 설계공모 운영지침」(국토교통부고시 제2023-180호, 2023. 3. 30. 일부개정) 제20조에 따라 평가하며, 세부적인 사항은 심사위원회에서 결정한다.

평가방식은 투표제를 원칙으로 하되, 심사위원회 결정에 따라 채점제 또는 투표제와 채점제의 혼합방식 등을 적용할 수 있다. 다만, 어떠한 평가방식을 활용하든 심사위원은 반드시 공모안에 대해 충분한 토론을 거쳐 평가하여야 하며, 각 평가방식별 공모안의 평가사유서는 우수한 점과 개선사항 등을 심사위원별로 구체적으로 작성하여 공개한다.

세부평가기준 예시는 아래와 같다. 평가 기준과 방식은 심사 전 심사위원회의에서 결정한다.

평가분야	중점평가 사항	중요도
배치 계획	੦ 관악산과의 조화 및 풍경의 연속성 ੦ 대상지 내외 기숙사 건물의 관계를 고려한 배치	(20)
공간 계획	੦ 저층부 공간으로의 접근성 ੦ LNL 프로그램 공간의 유연적 구성 ੦ 학생실 단위유니트 계획	(30)
LNL(Living and Learning)	੦ 새로운 서울대형 기숙사의 제시 ੦ 자연스럽게 마주치고 어울릴 수 있는 공유공간의 구성 ੦ 외부와 내부 공간의 연계성	(30)
지속가능성	੦ 환경 친화적인 계획 ੦ 건축물의 유지관리를 고려한 계획	(20)

실격 및 감점 기준

❙표7 실격 및 감점 기준

평가항목	세부사항
제출 도서의 규격을 현격히 위반한 경우	실격 (심사제외)
제출 시간 미준수
공정한 평가를 하는 데 영향을 미칠 정도로 불공정 행위를 한 경우
직간접적으로 심사에 영향을 미치는 부당한 청탁이나 압력을 행사한 경우
심사 전에 심사 관련자와 접촉하여 설명한 경우
제출한 서류 등에 허위 사실이나 과제 누락 등 중대한 미비 사항이 발견될 경우
공모 작성 일반사항 위반 시	심사시 감안
건축규모 기준 미 준수
예정공사비 기준 미 준수
제출물의 형식과 규격, 작성 기준 위반 시

당선작 및 입상작 선정

당선작 및 입상작 구분

보상금 총액은 1억원으로하며, 당선작 및 입상작의 종류와 보상 내용, 보상금 비율은 아래와 같다.

구분	작품수	입상자 수에 따른 보상금액 비율
		2작품	3작품	4작품	5작품이상
최우수(당선작)	1	기본 및 실시설계 용역 계약체결 우선 협상권
우수작(2등)	1	보상총액1/3	40%	40%	40%
가작(3등)	1	-	30%	30%	30%
가작(4등)	1	-	-	20%	20%
가작(5등)	1	-	-	-	10%

※ 동순위자가 발생할 경우 보상금 = 동일점수 입상자의 보상금 합계/동일점수 입상자의 수

※ 참가 업체가 2개 이상이 되지 않을 경우, 당선안을 선정하지 않는다.

1등 당선자는 발주기관과 설계계약을 체결할 권한을 가진다. 수의시담은 진행하지 않는다.

심사결과, 공모 목적에 적합하지 않거나 작품수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작을 선정하지 아니할 수 있다.

사용권 및 저작권

제출물의 저작권은 참가자에게 있으며, 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 대한민국 저작권법령이 정하는 바에 따른다.

당선작 및 입상작에 대한 저작권은 저작권법에 따라 당선자에게 있다. 다만 발주기관이 제출물을 보고서 또는 작품집의 출판, 전시 등에 사용하거나 신문, 방송, 인터넷 또는 기타 매체에 제공하는 등 비영리적 목적으로 사용하는 경우에는 별도 보상이나 협의가 없어도 참가자는 이를 허락한 것으로 본다.

참가자는 제출한 작품이 제3자의 지적재산권에 따른 배타적 권리를 침해하지 않음을 보증하여야 한다.(제3자의 지적재산권이 사용된 경우에는 그 제3자의 승낙서 등 사용 권한을 증명하는 자료를 첨부하여야 한다.) 지적재산권과 관련한 문제가 발생할 경우 모든 책임은 참가자에게 있으며, 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있다.

계약에 관한 사항

일반사항

계약서는 대한민국 국내법에 따라 한국어로 작성한다.

발주기관의 사전승인 없이는 계약의 모든 사항에 대하여 하도급계약을 할 수 없다.

당선자는 계약 시 대한민국의 관련 법률 규정을 준수하여야 한다.

발주기관은 심사위원회 보완 요구 등의 사유로 당선작의 수정을 요구할 수 있으며, 당선자는 그 적정성과 전체 작품의 개념을 현저히 훼손하지 않는다고 판단할 경우에는 협의 후 계약 내용에 반영하여야 한다. 단 설계변경의 범위에 따라 발주기관이 적정한 대가를 지급한다.

당선자는 본 지침서의 내용을 계약이행 기간 동안에도 준수하여야 한다.

설계자가 지향하는 설계 의도를 정확하게 구현하도록 건축서비스산업진흥법 제23조에 따라 해당 건축물 건설 과정에 설계자가 참여하며, 이에 따른 용역비는 관계 법령에 따라 설계용역비와 별도로 산정하여 지급한다.

계약의 당사자 조건

당선된 후(계약 시), 대표자(당사자)는 건축사사무소 등록을 필하고 관계법령에 결격사유가 없는 자여야 하며, 공동수급자의 경우 계약 관련 법령 등에 의해 저촉되지 않아야 한다.

당선자는 심사위원회가 보완을 요구한 사항을 비롯하여 발주자가 요구한 사항으로서 설계 수정이 필요한 경우 이를 반영하여야 한다.

당선자는 해당 사업의 홍보를 위한 공모 결과 전시에 적극 협조 하여야 한다.

당선작 설계자의 의무

당선자는 정부의 기본방침 또는 시행기관의 운영 방침이 변경되어 설계의 전면적인 취소 또는 설계 내용의 부분적인 수정이 필요할 경우 이에 응해야 한다.

설계 용역의 계약은 대한민국 관계 법령 및 발주기관 제규정에 따르며, 중간 및 실시설계와 이에 부수되는 인허가 수행을 포함한다.

당선자는 본 사업과 관련된 발주기관의 업무 수행 시 발주청의 요청에 대한 각종 자료를 작성·제출하는 등 발주기관의 업무 수행에 적극 협조하여야 한다.

당선자는 계약 후 설계 용역 수행 시 각종 법령에서 정하는 건축, 구조, 토목, 기계, 통신, 소방, 조경 등 기본 및 실시설계와 설계자문, 계약심사, 경관자문, 건축협의(건축물대장 생성 등), 예비인증(장애물 없는 생활환경 인증, 건축물 에너지 효율등급 인증, 제로에너지 건축물 인증 등), 신재생에너지 및 발주기관이 요구하는 각종 보고자료 등 이에 수반되는 용역 전반에 관한 사항과 행정절차에 필요한 자료작성 일체 업무를 자기 부담으로 이행하여야 하며, 발주청이 이를 이행하는 경우 필요한 자료제출 등 업무 수행에 협조하여야 한다.

건축서비스산업 진흥법 제22조에 따라 추후 공사 시 설계자의 설계의도가 구현되도록 건축과정에 참여하여야 한다.

설계도서의 해석 및 자문, 현장여건 변화 및 업체선정에 따른 자재와 장비의 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등의 선정 및 변경에 대한 검토, 보완 등 추후 설계의도 구현 용역 수행의 과업내용서에 따라 수행한다.

설계 진행

당선자는 진행과정 별로 발주기관과 협의하여 설계를 추진하여야 한다.

당선작의 계획안이 예정공사비(공사입찰을 위한 추정금액 기준) 범위를 초과할 경우 당선자는 설계를 변경 할 의무를 가진다.

과업수행 중이라도 발주기관의 계획 변경, 심의 미통과, 기타 불가피한 사정 등으로 인해 설계용역을 진행하기 어렵다고 판단 될 경우 본 과업의 일부 또는 전부를 중지하거나 과업의 범위를 조정, 변경 또는 계약을 해지할 수 있으며, 이 경우 ‘정부 입찰 및 계약집행 기준’ 등 관련 규정에 따른다.

무효 및 승계

다음의 경우에는 당선자에게 부여하는 설계권을 무효로 하며, 차순위자 순으로 승계하며 이 경우 계약을 체결한 차순위자는 수령 상금을 반환하여야 하며, 아래 가), 다), 라)에 해당하는 경우 발주기관은 반환된 상금을 최초 당선자(우선협상 대상자)에게 지급한다.

당선자가 설계권을 포기한 경우

당선작에서 실격에 해당되는 사실이 발견된 경우

당선자가 법령, 기타 사유로 원활한 설계 작업이 불가능하게 된 경우

소정의 기한 내(계약요구일부터 30일)에 계약체결이 이루어지지 않는 경우
(단, 발주기관이 인정하는 부득이한 사유가 있는 경우에는 그러하지 아니한다.)

기타사항

규정의 준수

참가자는 설계공모에 등록함으로써 본 규정을 준수하는 것으로 간주되며 이 규정을 위반한 참가자는 설계공모 참가자격을 상실하게 된다.

기타 본 규정에서 명시하지 아니한 사항은 「건축 설계공모 운영지침」(국토교통부고시 제2023-180호, 2023. 3. 30. 일부개정)을 준용한다.

당선자에게 실격사유가 발견된 경우 계약 체결 전에는 당선을 무효로 하고 계약체결 이후에는 체결된 계약을 무효로 하며 해당자는 민·형사상의 책임을 진다. 기타 입상작의 경우에는 입상을 무효로 하며 입상자는 지급받은 보상금을 전액 반환하여야 하고 민·형사상의 책임을 진다.

공모기간 중 제공하는 과업내용서(안)에는 추후 당선자가 계약 후 이행해야 할 과업 내용을 포함하고 있고 응모자는 반드시 이 내용을 숙지하고 공모에 참여해야 한다. 응모 작품을 제출함으로써 과업 내용을 이행할 것에 동의한 것으로 간주한다. 제공한 과업내용서(안)에 제시한 시설 규모는 당선안에 따라 바뀔 수 있다.

작품의 반환 및 처리

제출물은 모두 온라인 제출로 별도의 반환 과정은 없다.

입상작 이외의 제출작도 작품집, (온라인)전시, 서울대 아카이브에 활용될 수 있으며, 이는 공모에 참여함으로써 동의 한 것으로 간주 한다.

설계지침

대상지 현황

위치도

계획의 주안점

주변 기숙사 건물과의 연결과 연계를 고려해서 대상지를 다룬다. 재건축 2단계 재건축부지와의 연결성을 고려한다.

LNL(Living and Learning) 프로그램 공간으로의 외부 접근성을 높인다. 심리적인 경계가 없는 열린 공간을 만들어, 다른 기숙사동 학생들도 자연스럽게 이용할 수 있도록 한다.

복도, 코어, 계단, 프로그램실, 외부공간 등이 중간영역의 기능을 할 수 있도록 연속하며, 학생들 간의 일상적인 접촉을 증가시킬 수 있도록 한다.

저층부 공간과 외부공간을 잘 연계해서 계획한다.

지상과 지하 공간을 동일한 위상으로 다룬다. 지하에 다목적홀을 둘 경우, 외부공간에서 바로 접근 가능하도록 하며, 빛과 환기에 유의한다.

한 개 이상의 동으로 계획 시, 건물 연계를 고려한다.

관악산의 경관 및 바람길을 유도하기 위하여 건축물 전면폭을 40m 이하로 계획하여야 하며 건축물 간 이격거리는 10m 이상으로 계획한다. (세부내용 과업요구서 참조)

건축물의 최고 높이는 현재 지반고를 기준으로 40m 이하로 계획한다.

입‧퇴거 시 많은 차량이 부지 내로 유입되는 점 고려하여 차량동선을 계획한다.

서울대학교 마스터플랜 및 세부시설 조성계획

배치 및 외부공간 계획

광장형 외부공간 plaza-like outdoor space
□ 기숙사에 거주하는 모두를 위한 문화마당이다.
□ 다양한 기숙사 및 LNL 관련 이벤트가 개최 가능하도록 한다.
□ 매 학기에 있는 기숙사 이사 시기에 임시 주정차 공간으로 사용하기 위해, 적절한 재료[hard surface]를 계획한다. 입주/퇴실 기간이 짧기에, 이삿짐을 내리고 싣고 빠르게 빠져나갈 수 있도록 자동차 순환 동선을 고려한다.

녹지형 외부공간 park-like outdoor space
□ 관악산과 연결되는 식생을 심고, 경관이 연속되도록 한다.
□ 외부에 그늘이 있는 반외부 공간을 만든다.
□ 건축물의 의도와 조화를 이루는 녹지공간을 기대한다.
□ 이벤트 개최 시 광장형 외부공간과 연계하여 활용할 수 있다.

주변 기숙사 건물과의 연계
□ 919동의 식당 등 편의시설과 잘 연계될 수 있도록 보행동선을 조정하고, 진출입구를 계획한다.
□ 인근의 기숙사의 중정을 연속해서, 관악산으로의 경관 통로를 형성한다.

주차장
□ 장애인 및 화물 정차와 같이 필요한 몇 대만 대상지 1단계-A 에 계획하며, 일반주차는 전면부에 있는 1단계-B 부지에 지상 주차로 계획한다. 1단계-B 부지에는 건축물을 배치하지 않는다.
□ 학부생 대상 기숙사이며, 학부생은 교내에 자동차를 가지고 올 수 없다. 따라서 주차 이외에도 외부 활동이 가능하도록 다목적적인 주차장으로 계획한다.

다목적홀, 택배보관실 인접부까지 화물차 진입 및 화물 상하차 가능하도록 계획한다

건축 설계 지침

프로그램별 면적은 [세부 시설면적표]를 기준으로 삼되, 제안자가 의도에 따라서 변경하여 제시할 수 있다.

학생실

- 주거공간인 학생실은 2인 2실의 단위유닛으로 구성하며, 그 면적은 28㎡ 이하가 되도록 구성한다.

- 침실은 각자가 사용하되, 샤워실, 세면대, 대변기는 단위 유닛별로 1개소로 공유한다.

빛이 잘 들고 통풍이 잘 되도록 계획한다.

- 성별 동선을 층별 혹은 동별로 구분 배치한다.

전체 학생실의 1% 이상을 장애인이 이용가능한 침실로 계획하며, 실내 조망을 고려해서 적절한 층에 배치한다.

LnL(Living and Learning) 관련 공간

서울대학교 LNL(Living and Learning) 프로그램

- LNL 프로그램은 전체를 대상으로 하는 행사 이외에 모둠으로 진행된다.

- 프로그램의 성격은 교과 / 비교과로 나뉜다.

- 교과인 관악모듬강좌는 약500명이 강좌를 듣고, 관련 주제를 격주로 분반토론한다.

- 교과 과정 중 학생자율세미나는 약 10-20명를 단위로 매주 한 번 진행된다.

- 비교과 프로그램은 약 10-20명을 단위로 수행되며, 각종 워크숍 및 실습, 체육활동 등으로 이뤄진다.

프로그램은 고정되지 않으며, 멘토, 프록토, 신입생 등이 자유롭게 제안하는 방식으로 구성된다.

- 관악모듬강좌토론, 학생자율세미나, 비교과프로그램, 반 활동 등의 모듬 규모는 10-20명이다.

- LNL 프로그램은 이 거주공간의 학생 뿐 아니라, 다른 기숙사 거주 학생들도 참여가 가능하다.

- 비교과 프로그램은 학생들 제안에 따라 매번 바뀌므로, 그 공간은 가변성이 있어야 한다.

□ 다목적홀

- 지상층 혹은 지하층에 배치한다.

- 외부 광장에서도 바로 진입할 수 있도록 한다. 다른 기숙사동에 거주하는 학생들도 자연스럽게 이용할 수 있도록 한다.

- 지하에 계획시 빛 환경을 고려한다.

- 다목적홀과 외부공간을 연계해서 제안할 수 있다.

- 두 개의 공간으로 분리될 수 있도록 유연하게 공간을 구성한다. 분리 시 한 공간의 수용인원은 최대 400으로 상정한다.

- 두 개의 다목적홀 내에서도 가변형 벽체 등을 통한 공간 분리로 여러 프로그램을 동시에 운영할 수 있도록 계획한다.

- 대형 강좌, 오리엔테이션, 운동, 소셜다이닝이 가능한 다목적 공간이다.

- 화물 동선과 연계되며, 창고 등 관리시설을 갖춘다.

- 천장에 무대조명과 음향시설을 매달 수 있는 그리드 천정으로, 천정고는 최소 6미터 이상을 권장한다.

- 계단식 가변 좌석을 계획한다.

□ 저층부 LnL 프로그램실

고정된 프로그램실이 아니라 학생들의 제안에 따라서 변화될 공간이다.

스페이스 프로그램의 면적을 참고해서 자유롭게 구성하되, 오픈 플랜이 아니라 필요시 구획이 가능한    공간이어야 한다.

여러 개의 동으로 계획 시, 모든 저층부에는 이 LNL 프로그램실이 배치되어야 한다.

지상층에 배치하며 외부공간과 연계한다.

1. 토론과 세미나를 위한 교육장

- 세미나를 위한 공간으로 좌석은 비고정형이다.

- 가변 벽체를 이용해서 세미나, 워크숍 등의 공간으로 활용가능하다.

- 프로그램이 없을 때에는, 일상적인 만남의 공간을 활용할 수 있도록 한다.

2. 체험활동 교육장

- 체험교육 프로그램 진행을 위한 공간으로 가변적이다.

- LnL 하나의 모듬 단위 혹은 두 개의 단위로 참여가 가능하도록 공간 구획을 유연하게 한다.

- 환기가 잘되는 공간이어야 한다.

- 물품 보관창고가 필요하다.

- 프로그램이 없을 때에는, 일상적인 만남의 공간을 활용할 수 있도록 한다.

3. 신체적 활동 증진 교육장

- 마루 형태의 바닥으로 20명-30명 수용한다.

- 스스로 활동을 체크할 수 있도록 거울 설치가 가능토록 벽식 구조로 한다.

- 방음 처리가 필요하다.

공용 공간 및 기타 공간

□ 라운지

- 일상적인 어울림 공간이다.

- 각층별 배치하며, 파티션 될 필요는 없다.

- 취사실 혹은 복도와 통합하여 계획 가능하다.

□ 세탁실 및 건조실

- 저층부에 배치한다.

- 메인 로비와 연계되도록 한다.

- 바닥에 물청소가 가능하도록 한다.

- 동별 학생실의 수에 따라서 단위면적 조정 가능하다.

□ 취사실

- 층별로 배치하며, 공유주방이다. 각 층의 실수에 따라서 단위면적 조정이 가능하다.
- 본격적으로 요리하는 공간이 아니라 음식을 데우거나, 음식을 먹는 공간이다.
- 분리수거의 공간이다.

□ 택배보관실

- 메인 출입구에 가깝게 배치한다.

- 외부에는 화물차 주정차가 가능하도록 동선 및 바닥 재료를 계획한다.

- 동별 학생실의 수에 따라서 단위면적 조정 가능하다.

□ 시설관리직 휴게실

- 동별 지상층에 배치한다.

- 빛이 잘들고, 환기가 잘 되도록 계획한다.

- 동별 학생실의 수에 따라서 단위면적 조정 가능하다.

□ 조교실

- 동별 지상층에 배치한다.

- 업무공간으로, 학생들이 쉽게 접근 가능한 곳에 배치한다.

- 동별 학생실의 수에 따라서 단위면적 조정 가능하다.

□ 분리수거 및 음식물쓰레기 배출 공간

- 접근성, 사용자 불편사항(악취, 미관 저하) 등 고려하여 건물 내‧외부 적정위치에 배치한다.

□ 전기실

- 919동 전기실을 활용하여 재건축 건물의 전기실은 최소화 하도록 한다.

<스페이스 프로그램>

1) 1단계 사업 공간(2개동 기준으로 작성)                                                  (단위: 명, ㎡)

실 명	수용인원 (명)	단위면적 (㎡)	실수	면적계 (㎡)	용 도	비 고
학생실	2	28	402	11,256	숙실	․ 2인 2실을 1개실로 계산 ․ 400개실 이상 확보
다목적홀 1	400	400	2	800	강연, 행사 등	․ 천정고 6m이상 ․ 무빙월 등으로 평면 변경 가능하도록 계획
저층부 LnL 프로그램실	-	24	14	336	교육, 협업 등	지상층 배치
취사실	6	15	24	360	공유주방	각층별 배치, 동수, 층수에 따라 실수 및 단위면적 조정 가능
세탁실 및 건조실	-	120	2	240	세탁 및 건조	․ 동별 지상층에 배치 ․ 설계 동수에 맞춰 실수, 단위면적 조정 가능(면적계 유지)
택배보관실	-	30	2	60	택배보관
시설관리직 휴게실	3	15	2	30	휴게공간	․ 동별 지상층에 배치 ․ 설계 동수에 맞춰 실수, 면적계 조정 가능
조교실	2	15	2	30	업무공간 (출입관리, 사생관리 등)
창고	-	15	2	30	창고
방재실		70	1	70	시설관리	기계실 등 유틸리티실에 인접 배치
소 계(Net)				13,212
공유면적		-	-	7,308	복도, 화장실, 층별 라운지 등
합 계(Gross)				20,520

※ 동수, 층수 변동에 따라 면적계 변동 시 공유면적을 조정하여 전체 연면적 유지
(전체 면면적의 허용범위는 ±5% 이내로 한다.)

공모 참가자 제공 자료

사업범위 도면

지장물 도면

서울대학교 세부시설 조성계획 관련 자료

기획설계 자료

교육시방서

과업요구서

기타 참고자료

※ 제공자료는 공모 참가 신청자에게만 공모용으로 제공되며, 공모 종료 이후 삭제 함을 원칙으로 한다.
이는 공모에 참여함으로써 동의한 것으로 간주한다.